555 Av. de la Pointe-Jameson , Venise-en-Québec QC

Vente 659 000,00 $  | 
No. Inscription 21863637
Terrasse Coin-repas Vue sur l'eau
Inscription du bureau:

Caroline Harbec, Courtier immobilier résidentiel

Daniel Daudelin

Daniel Daudelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.923.3466

info@danieldaudelin.com
www.danieldaudelin.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

423 RUE SAINT-JACQUES
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3B2M1

Remarques :

***PRESTIGE ET EXCLUSIVITÉ*** Voilà ce que les architectes BIANCHI ET VOISARD ont dessiné pour vous!! EN PLUS D'UN **MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU** ce domaine campagnard d'architecture vivante offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable...Venise en Quebec cache ses trésors: En voici UN! En plus des vagues et du meilleur climat du Quebec.
Cette demeure est construite sur 5 paliers distincts et offre un potentiel énorme pour plusieurs catégories d'acheteurs pour plusieurs raisons: Que ce soit avec son revêtement extérieur en pierre de granit importés ou par la construction unique de son muret de 107 pieds... et sa descente à l'eau privée en pierre de schistes (en palier), vous vous ferez une fierté de posséder cette maison et son aménagement unique avec ses 2 terrasses très privés dans la Pointe Jameson...

En plus d'avoir de belles aires ouvertes et ses espaces multiples elle offre la tranquillité d'esprit pour une personne au besoin en mobilité réduite avec son ascenseur privé dont l'accès se fait par le garage double et dessert les 4 autres paliers de la maison... dont la chambre des maître au dernier palier avec sa salle de bain attenante et sa loggia privé avec vue sur le grand lac...pour le café du matin...WOW!!!
Une confortable mezzanine sur ce même palier qui pourrait être aménagé en coin lecture, offre un espace très design car elle nous donnes accès à la vue extérieure en même temps que l'ouverture sur le foyer central en pierre (en granit) et le plafond cathédral d'une hauteur de 28 pieds.
Cet étage offre aussi un espace à fonction multiple qui peut être converti en bureau professionnel et se distingue par son caractère intime, donc très fonctionnel avec votre futur choix organisationnel!!
Le palier suivant nous offre 2 chambres identiques et une 2' salle de bain, celle-ci avec douche, aussi accessible par l'ascenseur.
Lorsque vous descendez l'escalier en érable blanchi de( 40 pcs de large)l'ampleur du rez de chaussée se partage sur la vue de la cuisine et sa dînette, ainsi que sur l'immense salle à manger et la salle familiale et une impressionnante fenestration ainsi que sur le foyer qui dicte la hauteur de la maison...WOW!!!
Il y a aussi un espace pour le salon avec vue sur votre terrain et arbres matures...
SVP VOIR FEUILLET EN ATTACHÉ POUR LA SUITE DU DESCRIPTIF***
Inclusions :  Ascenseur monte-charge (500 Lbs)Hotte de poêle Venmar, aspirateur central ouvre porte garage luminaires et ventilateur ainsi que meubles.Système de luminaires. Thermopompe Gibson 2015. Evier à compostage. Système de cendrier pour foyer au sous-sol.
Exclusions :  Frigidaire, micro-onde et petite plaque chauffante,chaise en cuir noir.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $327 700,00
Évaluation de l'immeuble : $301 900,00
Évaluation totale : $629 600,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $6 135,00
Taxe scolaire : $1 089,00
Taxes annuelles totales : $7 224,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 107.0 Pieds
Profondeur du terrain : 277.0 Pieds
Dimensions du terrain : 29267.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 46.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 2544.16 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : lac Champlain
Bâti en : 1980
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Lac Champlain
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité , Avec compteur d'eau , Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Autre , Biénergie , Électricité - Thermopompe
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale - garanti thermopompe transf.2025
Fenestration: Autre - Bois et aluminium
Fondation: Autre - Béton coulé 12 pcs
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Garage: Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - ascenseur
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
Rénovations: Chauffage , Cuisine , Plancher , Sous-sol
Revêtement: Autre - Pierre de granit
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre - aluminium
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 796,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • Frêne huilé
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.46 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.04 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.75 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 0.98 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.04 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.99 m x 3.23 m
    • Frêne huilé
  • Mezzanine
    • Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.99 m
    • Frêne huilé
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.38 m x 2.32 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 4.15 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
    • Frêne huilé
  • Autre
    • Niveau : 3e niveau 2.80 m x 1.52 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.21 m x 2.32 m
    • Plancher :   Béton
    • semi-fini
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.19 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
    • semi-fini
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
    • semi-fini
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.87 m
    • Plancher :   Béton
    • semi-fini
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton
    • cendrier de foyer